Otázky a odpovědi

Vážený pane Staňku, dřevostavba / srub, je stavebním úřadem posuzována jako každá jiná stavba (např. zděná, montovaná, ...). Důležité je, zda stavba bude v souladu s platným územním plánem příslušné obce. Pokud by se umístění týkalo místně příslušného stavebního úřadu Příbram, doporučujeme žadateli, předem záměr konzultovat s architektem města Příbram (Ing. arch. J Malým tel. 318402595). Typ řízení ovlivňuje zejména to, zda je nutné řešit umístění speciálních staveb jako je např. studna, čistírna odpadních vod, příjezdová komunikace apod. Konkrétní postup bez dalších informací o způsobu napojení na veřejné inženýrské sítě nelze sdělit. Nejlepší variantou je kontaktovat příslušného referenta, který má danou lokalitu na starosti a sdělit mu parcelní číslo a katastrální území dotčeného pozemku, včetně bližších informací o stavebním záměru. Pak Vám budou sděleny konkrétní informace o požadovaných dokladech, včetně regulativů daných územním plánem příslušné obce. K žádosti na společné povolení , či společné oznámení záměru (ty je možné si vyzvednout na stavebním úřadě, případně stáhnout na internetu www.mmr.cz, www.pribram.eu) připojí žadatel projektovou dokumentaci vypracovanou autorizovaným projektantem. Dokumentace se připojuje ve dvojím vyhotovení, není-li obecní úřad obce, na jejímž území stavba bude, stavebním úřadem, předkládá se trojmo. K ohlášení se dále připojí vyjádření správců a vlastníků veřejných inženýrských sítí (např. 1.SčV., ČEZ Distribuce, a.s., RWE Distribuční služby s.r.o, ...) a souhlasná stanoviska dotčených orgánů (např. MěÚ Příbram odbor životního prostředí, oddělení silničního hospodářství, Báňský úřad, apod., záleží na lokalitě, kde bude stavba umístěna). Dále ke společnému ohlášení záměru musí být přiloženy souhlasy osob, které mají vlastnické práva nebo práva odpovídající věcnému břemenu k pozemkům, které mají společnou hranici s pozemkem, na kterém má být stavební záměr uskutečněn. Souhlas s navrhovaným stavebním záměrem musí být vyznačen na situačním výkrese. Pokud nebudou souhlasy doloženy, stavební úřad překlopí věc do společného řízení. Informace ohledně územního plánu Vám sdělí jak příslušný stavební úřad tak obec. Ing. Dana Buchalová referent Stavebního úřadu a územního plánování Tel.: 318402271 E-mail: dana.buchalova@pribram.eu

Vážený pane Černý, pozemek parc. č. 233/26 v kat. území Orlov je součástí plochy, která je platným Územním plánem Příbram určena k zástavbě rodinnými domy. Na toto území je pořízena urbanistická studie, viz http://pribram-city.cz/document.php?obrid=710 Pozemek parc. č. 192/2 v kat. území Orlov je plochou zemědělskou, bez možnosti zástavby. S pozdravem Vaverka, odd. územního plánování

Vážená paní Moniko, odstranění stavby je nutné ohlásit příslušnému stavebnímu úřadu, který následně stavbu zruší v RUIANu (registru územní identifikace adres a nemovitostí). Oznámení o odstranění stavby stačí podat volnou formou, žádný formulář na to není. Do oznámení uveďte parcelní číslo, katastrální území a číslo jednací povolení odstranění stavby a kdy byla stavba odstraněna. S pozdravem Ing. Dana Buchalová referent Stavebního úřadu a územního plánování Tel.: 318402271 E-mail: dana.buchalova@pribram.eu

Vážený pane Josefe, v současně době není podána žádná žádost o stavební povolení týkající se pozemků vedle autosalonu KIA. Ing. Lenka Vacínová referent Stavebního úřadu a územního plánování Tel.: 318402462 E-mail: lenka.vacinova@pribram.eu

Vážená paní Alexandro, pro obec Dolní Hbity je místně příslušným stavebním úřadem Stavební úřad Kamýk nad Vltavou. Veškerá jednání proto veďte s tamním Stavebním úřadem, p. Jiřím Žákem. S pozdravem Ing. Přemek Bartoš.

Vážená paní Ptáčková, provedení střešních oken do stávající střešní konstrukce je změna dokončené stavby pro bydlení. Je potřeba požádat stavební úřad o souhlas s ohlášeným záměrem tzv. “Ohlášení stavby“. Žádost si lze vyzvednout na příslušném stavebním úřadě, nebo ji lze stáhnout na: https://pribram.eu/potrebuji-vyridit/ohlaseni-stavby.html K ohlášení stavebník připojí zejména: - projektovou dokumentaci ve dvojím vyhotovení; není-li obecní úřad obce, jejíhož území se stavební záměr dotýká, stavebním úřadem, předkládá se trojmo; pokud stavebník není vlastníkem stavby, připojuje se jedno další vyhotovení, - souhlasy osob, jejichž vlastnické právo nebo právo odpovídající věcnému břemenu k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich může být prováděním stavebního záměru přímo dotčeno; souhlas musí být vyznačen na situačním výkresu. Další případné dotazy Vám ráda odpovím na níže uvedeném tel.č.. Ing. Dana Buchalová referent Stavebního úřadu a územního plánování Tel.: 318402271 E-mail: dana.buchalova@pribram.eu

Vážený pane Mareši, Výměna vstupních dveří za předpokladu zachování stejného rozměru, barvy i členění nevyžaduje žádné opatření stavebního úřadu. V opačném případě je nutné náš úřad kontaktovat. V takovém případě bude přesný postup možné stanovit až na základě předloženého návrhu. Mgr. Alena Vlasáková referent Stavebního úřadu a územního plánování Tel.: 318402464 E-mail: alena.vlasakova@pribram.eu

Vážená paní Nikolo, aby bylo možné ve stavbě bydlet, muselo by dojít ke změně účelu jejího užívání (§ 126 a § 127 stavebního zákona) z rekreace na rodinný dům. V takovém případě musí ovšem stavba vyhovovat po technické stránce (buď v současné podobě či po stavební úpravě) novému účelu jejího užívání, tzn. musela by nyní splňovat technické podmínky pro trvalé bydlení. Dle § 40 odst. 2 vyhl. č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby, v platném znění, musí být světlá výška obytných místností v rodinném domě a pobytových místností ve stavbě pro rodinnou rekreaci nejméně 2500 mm, v podkroví 2300 mm. V obytných a pobytových místnostech se šikmým stropem musí být nejmenší světlá výška dosažena alespoň nad polovinou podlahové plochy místnosti. Z těchto hodnot není možné udělit výjimku, jak vyplývá z § 54 vyhlášky o technických požadavcích na stavby. Ing. Lenka Vacínová referent Stavebního úřadu a územního plánování Tel.: 318402462 E-mail: lenka.vacinova@pribram.eu

Vážený pane Karle, jedná se o stavbu „Obchodní centrum“, přízemní samostatně stojící budovu obdélníkového tvaru se samostatnými vstupy. Stavba bude rozdělena na 6 nájemních obchodních jednotek s nepotravinářským sortimentem zboží. Zastavěná plocha obchodního centra bude 4488 m2. Bude provedeno parkoviště se 126 parkovacími místy. Stavebník: FASTAV DEVELOPMENT - AOC, s.r.o., IČO 25309561, Jasenická č.p. 296, 755 01 Vsetín 1, kterou zastupuje FABIONN, s.r.o., IČO 26148293, Jirsíkova č.p. 19/2, Praha 8-Karlín, 186 00 Praha 86. Konkrétní nájemníci samozřejmě v této fázi ještě nejsou známi a tudíž ani zaměření a sortiment obchodů. Pokud se týká vazeb na úpravy připojení a případné změny ve veřejné hromadné dopravě, odpoví Vám pracovníci Samostatného oddělení silničního hospodářství MěÚ Příbram, v jehož kompetenci tyto záležitosti jsou. S pozdravem Ing. Přemek Bartoš, vedoucí SÚÚP.

Vážený pane Karle, jedná se o stavbu „Obchodní centrum“, přízemní samostatně stojící budovu obdélníkového tvaru se samostatnými vstupy. Stavba bude rozdělena na 6 nájemních obchodních jednotek s nepotravinářským sortimentem zboží. Zastavěná plocha obchodního centra bude 4488 m2. Bude provedeno parkoviště se 126 parkovacími místy. Stavebník: FASTAV DEVELOPMENT - AOC, s.r.o., IČO 25309561, Jasenická č.p. 296, 755 01 Vsetín 1, kterou zastupuje FABIONN, s.r.o., IČO 26148293, Jirsíkova č.p. 19/2, Praha 8-Karlín, 186 00 Praha 86. Konkrétní nájemníci samozřejmě v této fázi ještě nejsou známi a tudíž ani zaměření a sortiment obchodů. Pokud se týká vazeb na úpravy připojení a případné změny ve veřejné hromadné dopravě, odpoví Vám pracovníci Samostatného oddělení silničního hospodářství MěÚ Příbram, v jehož kompetenci tyto záležitosti jsou. S pozdravem Ing. Přemek Bartoš, vedoucí SÚÚP.