Modřínová-Straße

Wir suchen Investoren für die Entwicklung des Gebiets Modřínová in Příbram

Helfen Sie mit, den Glanz der „Athen der Podbrdí“ wiederherzustellen. Die Stadt Příbram hat beschlossen, ihre nachhaltige Entwicklung zu fördern, und Grundstücke ausgewählt, die für Investitionen geeignet sind. Investieren Sie mit Bedacht und mit Unterstützung der Stadt. 

Standort Modřínová-Straße

Entfernungen

Was wir bieten: Ein Grundstück am südöstlichen Stadtrand, für dessen Entwicklung die Stadt das Engagement eines Investors begrüßt. Es handelt sich um ein Gebiet in der Nähe des Erholungsgebiets „Nový rybník“, das zahlreiche Spielplätze und Freizeitangebote bietet. 

Was wir erwarten: Die endgültige Gestaltung des gesamten Areals, die Anordnung von Parkplätzen auf den einzelnen Grundstücken und die endgültige Gestaltung der Vorplätze vor den Gebäuden. Die Stadt verlangt, dass das Vorhaben von Beginn an mit dem Stadtarchitekten bzw. mit der Baukommission abgestimmt wird.

Entfernungen im Stadtteil Modřínová

Öffentliche Infrastruktur

Technische Infrastruktur

Stellungnahme des Stadtarchitekten und der betroffenen Fachämter:

Die Vision ist die Schaffung eines Stadttors – also einer geschlossenen Reihenbebauung in Kombination mit Doppelhäusern bzw. freistehenden Einfamilienhäusern.

Es liegt ein gültiger Bebauungsplan vor; der Flächennutzungsplan definiert das Entwicklungsgebiet als SO – GEMISCHTE WOHNFLÄCHEN – STÄDTISCHES WOHNEN. Die Stadt unterstützt eine hochwertige städtische Wohnbebauung, die dem jeweiligen Standort angemessen ist, also unter Berücksichtigung der Lage am Stadteingang in der Nähe des Waldes und des Erholungsgebiets „Nový rybník“.

Der Bebauungsplan erlaubt die Bebauung, wobei keine räumlichen Vorgaben festgelegt sind. Entsprechend dem Charakter der Bebauung ist hier eine kompakte oder lockerere Bebauung möglich, typischerweise Reihenhäuser in Kombination mit Doppelhäusern oder gegebenenfalls freistehenden Einfamilienhäusern mit einer Geschosszahl von 1 + Erdgeschoss bzw. 2 + Erdgeschoss. Der Standort eignet sich für Wohnzwecke.

Von der Modřínová-Straße aus könnte ein sicherer Zugang zum Waldpark „Padák“ geschaffen werden.

Zum Herunterladen: Standort Modřínová-Straße

Möchten Sie Ihre Investition in Příbram gewinnbringend nutzen?

Kontaktieren Sie uns

Ing. arch. Josef Tlustý
Stadtarchitekt von Příbram
E-Mail: josef.tlusty@pribram.eu
Tel.: +420 602 732 843

Příbram

Dank des hohen Niveaus im Bildungswesen und im kulturellen Leben wurde Příbram Ende des 19. Jahrhunderts als „Athen des Podbrdí“ bezeichnet. Im Laufe der Zeit verlor die Stadt jedoch nicht nur Einwohner, sondern auch erheblich an allgemeinem Wohlstand. Nach dem Ende des Bergbaus begann die Bevölkerungsentwicklung der Stadt zu stagnieren. Příbram hat beschlossen, diesen negativen Trend umzukehren und neue Einwohner für die Stadt zu gewinnen. Die Stadt hat nun 10 Standorte ausgewählt, an denen der Bau vorrangig gefördert werden soll. Der Standort an der Modřínová-Straße ist einer davon.