Вилучення землі з сільськогосподарського земельного фонду (ЗЗФ)

Де можна вирішити це питання

Пльзеньська, 134, Прїбрам I (будинок «Натура»), 1-й поверх, Відділ охорони навколишнього середовища.

Подання заяви про виключення з земельного фонду сільськогосподарського призначення

Інші необхідні документи, інформація тощо.

Форми:

Основна інформація

Для вилучення сільськогосподарських земель із сільськогосподарського земельного фонду для несільськогосподарських цілей необхідна згода органу охорони сільськогосподарського земельного фонду. Проект, який передбачає вилучення сільськогосподарських земель із сільськогосподарського земельного фонду, не може бути дозволений відповідно до спеціальних правових норм без цієї згоди (за винятком випадків, зазначених у § 9, абз. 2 закону). Вилучення може бути тимчасовим або постійним.

Термін розгляду

У разі, якщо проект підлягатиме будівельному розгляду, обов’язкове висновком стане частиною так званого «Єдиного екологічного висновку», а строк регулюватиметься згідно із Законом № 148/2023 Зб. про єдиний екологічний висновок. Якщо дозвіл видаватиметься у формі рішення, термін становитиме 30 днів, а в особливо складних випадках — 60 днів з моменту подання заяви.

Хто має право подати заявку, повідомлення тощо.

Власник земельної ділянки або особа, в інтересах якої має відбутися виключення — тобто забудовник, гірничодобувна організація тощо.

Інші учасники провадження

Співвласники земельної ділянки, які повинні висловити свою думку щодо вилучення землі з земельного фонду.

Бланк, де його можна отримати

Бланк заяви можна отримати у Відділі охорони навколишнього середовища та завантажити на веб-сайті міста за посиланням: Бланк заяви про надання згоди на вилучення землі

Нормативно-правовий акт, на підставі якого здійснюється процедура

• Закон № 334/1992 Зб., про охорону сільськогосподарського земельного фонду, з поправками, внесеними пізнішими нормативно-правовими актами
• Постанова № 271/2019 Зб. «Про визначення процедур щодо забезпечення охорони сільськогосподарського земельного фонду»

Процедура відповідно до Адміністративного кодексу

Дозвіл, що видається у формі рішення, регулюється § 67 Адміністративного кодексу.

Адміністративний (або інший) збір

• За вилучення землі з Фонду сільськогосподарських земель сплачуються внески відповідно до Закону про охорону Фонду сільськогосподарських земель, розмір яких визначається індивідуально залежно від площі земельної ділянки та основних показників вартості сільськогосподарських земель. Збори за вилучення сплачуються лише після видання рішення про збори, яке видає Міський уряд міста Пржибрам.
• Особа, зобов’язана сплатити внески, повинна письмово повідомити про початок реалізації задуму не пізніше ніж за 15 днів до його початку.
• Завантажити тут: Бланк повідомлення про початок реалізації

Засоби правового захисту

Якщо мова йде про згоду у формі обов’язкового висновку – можна подати апеляцію в рамках провадження відповідно до спеціальних нормативних актів (наприклад, відповідне водогосподарське провадження). Незаконну обов’язкову думку можна також скасувати або змінити в рамках переглядового провадження, за яке відповідає обласний орган влади. У разі видачі дозволу у формі рішення — можна оскаржити безпосередньо це рішення.

Примітки

У разі недотримання встановлених обов’язків: фізичній особі може бути накладено штраф у розмірі до 1 млн чеських крон. Юридичній особі та фізичній особі, яка має право на ведення господарської діяльності, — до 10 млн чеських крон.