Ринечок

Шукаємо інвесторів для розвитку ділянки «Ринечек» (колишня мазутна станція) у Прібрамі

Допоможіть повернути колишню славу «Афінам під Брд». Місто Пржибрам вирішило підтримати свій сталий розвиток і визначило земельні ділянки, придатні для інвестицій. Інвестуйте з розсудливістю та за підтримки міста.

Ділянка «Ринечек»

Відстані

Що ми пропонуємо: Ділянка, розташована неподалік від автобусного та залізничного вокзалів, яка підходить для реалізації нових житлових проектів. Ділянка розташована поблизу струмка Пржибрамський, в околицях якого є рекреаційні зони, зокрема парки, дитячий майданчик та розважальний майданчик.

На території знаходиться будівля колишньої котельні (мазутової) та димар. Будівля колишньої котельні призначена до знесення. Натомість місто бажає зберегти димар на цьому місці, оскільки він надає місцевості ідентичність — genius loci. Витрати на демонтаж будівлі котельні ми вважаємо необхідною інвестицією.

Ми розраховуємо, що витрати на його демонтаж будуть враховані в умовах договору про планування. Бюджет витрат на демонтаж можна завантажити тут.

Чого ми очікуємо: завершення міського кварталу, включаючи остаточне облаштування всієї території. Розміщення паркувальних місць передбачається на 1-му підвальному поверсі, або частково на партері. Партер розглядається як громадський простір, що виходить на вулицю. Також очікується вирішення питання щодо внутрішнього дворика у напрямку напівпублічного, або частково приватного, варіанту. Місто вимагає узгодити проект з міським архітектором, а саме з комісією з питань будівництва.

Відстані в районі Ринечек

Громадська інфраструктура

Технічна інфраструктура

Висновок міського архітектора

Концепція для цієї ділянки полягає у створенні компактної міської забудови у вигляді віл, які доповнять міський квартал поблизу вулиці Маріанської та Ринечка.

Територія розташована в забудованій та стабілізованій зоні, яка в минулому була забудована рядними будинками, подібно до того, як це є на вулиці Маріанській чи на вулиці Брезницькій. 

План забудови визначає ділянку SM – ЗМІШАНІ ЖИТЛОВІ ДІЛЯНКИ – МІСЬКОГО ЯДРА. Місто підтримуватиме вишукану забудову міського житла, що відповідає даній місцевості, тобто з урахуванням характеру навколишньої забудови.

План забудови дозволяє будівництво, при цьому просторові обмеження не встановлені. З огляду на характер забудови тут можна розміщувати компактні об’єкти невеликого масштабу, зокрема невеликі вілли з кількістю поверхів 3 + П. Локація підходить для проживання, вітається часткова комерційна інфраструктура на першому поверсі.

Завантажити: Локація Ринечек

Хочете примножити свої інвестиції в Прїбрамі?

Зв’яжіться з нами

Інж. архіт. Йозеф Тлустий
, архітектор міста Пржибрам
, е-mail: josef.tlusty@pribram.eu,
тел.: +420 602 732 843

Пржибрам

Завдяки високому рівню освіти та культурного життя наприкінці 19 століття Прібрам називали «Афінами Підбрдья». Однак з плином часу місто втрачало мешканців, що суттєво позначилося на його загальному процвітанні. Після припинення гірничої діяльності демографічна крива міста почала стагнувати. Зараз Пржибрам вирішила змінити цю негативну тенденцію та залучити до міста нових мешканців. Наразі місто визначило 10 ділянок, будівництво на яких підтримується в першу чергу. Ділянка Ринечек — одна з них.