Долежська Обора

Шукаємо інвесторів для розвитку ділянки Долешня Обора у місті Прїбрам

Допоможіть повернути колишню славу «Афін під Брд». Місто Пржибрам вирішило підтримати свій сталий розвиток і визначило земельні ділянки, придатні для інвестицій. Інвестуйте з розсудливістю та за підтримки міста.

Ділянка «Долеші-Обора»

Відстані

Що ми пропонуємо: Ділянку на північній околиці центру, для розвитку якої місто радо вітатиме участь інвестора. Це територія, розташована неподалік від автобусного та залізничного вокзалів, яка підходить для реалізації нових житлових проєктів.

Чого ми очікуємо: Ділянка підходить для житлового будівництва, вітатиметься часткове розміщення комерційних об’єктів на першому поверсі. Ми очікуємо на завершення благоустрою всього комплексу, включаючи перший поверх у межах прилеглої до вулиці території. Розташування паркувальних місць передбачається на 1-му підвальному поверсі, або частково на першому поверсі. Аналогічно ми очікуємо вирішення питання внутрішнього дворика у напрямку напівпублічного або частково приватного варіанту. Місто вимагає узгодити проект з міським архітектором або з комісією з питань будівництва.

Відстані в місцевості Долешня Обора

Громадська інфраструктура

Відстань до підключення

Висновок міського архітектора

Концепція для цієї ділянки полягає у створенні компактної міської забудови у вигляді багатоквартирних будинків або, можливо, вілл, які доповнять міський квартал поблизу вулиць «Чс. армії» та «У Касарен». Ділянка розташована поблизу водойми «Долежська Обора».

Територія розташована в забудованій та стабілізованій зоні, яка в минулому була забудована не тільки житловими будинками, а й господарськими спорудами. Зараз вони використовуються «Технічними службами» і найближчим часом будуть виселені.

У плані землекористування ця ділянка визначена як SM — ЗМІШАНІ ЖИТЛОВІ ТЕРИТОРІЇ — МІСЬКОГО ЯДРА. Місто підтримуватиме вишукану забудову міського житла, що відповідатиме даній локації, тобто з урахуванням характеру навколишньої забудови, зокрема з огляду на житловий масив Бржезогорське та дитячий садок. 

Просторова регуляція згідно з планом забудови не встановлена. З огляду на характер забудови тут можна розміщувати компактні об’єкти середнього масштабу, типово відкриті блоки з кількістю поверхів 3 + П, частково також 4 + П або 4 + 2П.

Завантажити: Місцевість Долежська Обора

Хочете збільшити прибутковість своєї інвестиції в Прїбрамі?

Зв’яжіться з нами

Інж. архіт. Йозеф Тлустий
, архітектор міста Пржибрам
, електронна пошта: josef.tlusty@pribram.eu,
тел.: +420 602 732 843

Пржибрам 

Завдяки високому рівню освіти та культурного життя наприкінці 19 століття Пржибрам називали «Афінами Підбрдья». Однак з плином часу місто не лише втратило частину населення, але й зазнало значного спаду загального добробуту. Після припинення гірничої діяльності демографічна крива міста почала стагнувати. Прібрам вирішив змінити цю негативну тенденцію та залучити до міста нових мешканців. Наразі місто визначило 10 локацій, будівництво в яких підтримується в першу чергу. Локація Долежська Обора — одна з них.