Відділ майнових прав

Контактні особи

Керівник відділу: Бц. Петра Крамперова

Співробітники відділу: Яна Річарова, Яна Регорова, Гана Свайчікова 

Вирішення майнових відносин щодо нерухомості
: Бц. Петра Крамперова, Яна Річарова, Яна Регорова, Гана Свайчікова 

Комплексне ведення справ щодо речових обтяжень
Гана Свайчікова, Яна Регорова

Відділ майнових відносин

• Забезпечує діяльність міста – міської адміністрації – у сфері майнових прав.
• У сфері майнових відносин забезпечує виконання дій, пов’язаних з управлінням нерухомим майном.
• Забезпечує майнові розпорядження щодо майна міста — оренду (включно з орендою земельних ділянок з метою облаштування «передсадів»), оренду, продаж, купівлю, позику, дарування та обмін земельних ділянок відповідно до відповідних рішень органів міста.
• Розглядає заяви про встановлення речових обтяжень (сервітутів) відповідно до відповідних постанов органів міста.
• Складає договори про оренду земельних ділянок, договори про пайну оренду земельних ділянок, договори про встановлення речового тягаря, договори щодо передачі нерухомості тощо.
• Забезпечує взаємодію з державними органами у майнових питаннях.
• Надає висновки власника сусідніх земельних ділянок у випадках, коли таким власником є місто Пржибрам, на підставі запиту будівельного управління.
• З юридичної точки зору вирішує питання щодо реституційних вимог уповноважених осіб та інших майнових вимог до міста, веде облік заяв про реституцію.
• Проводить інвентаризацію нерухомого майна міста.
• Здійснює засвідчення та легалізацію у справах, пов’язаних з діяльністю Відділу управління майном.
  

Форма

• ЗАЯВА ПРО НАДАННЯ ЗЕМЕЛЬНОЇ ДІЛЯНКИ В ОРЕНДУ згідно з Принципами № 1-2021 (для Спільноти) 
• ЗАЯВА ПРО ПРОДАЖ, ОБМІН, ОРЕНДУ, ПАХТУ, ЗГОДУ МІСТА НА ПРОВЕДЕННЯ БУДІВНИЦТВА
• заява про встановлення сервітуту (речового тягаря)

Порядок розгляду заяв

Передумовою абсолютної більшості майнових розпоряджень щодо майна міста є оприлюднення так званого наміру, тобто публічне повідомлення про намір міста відчужити майно міста, обміняти його, подарувати, здати в оренду, передати в пacht або надати у позику. Зазначений намір буде опубліковано на офіційній дошці оголошень протягом щонайменше 15, а в окремих випадках — до 30 днів.
Після цього Відділ управління майном подасть заявку на розгляд:

• КОМІСІЇ З РЕАЛІЗАЦІЇ МІСЬКОГО МАЙНА,
• РАДІ МІСТА ПРІБРАМ,
• або ДО МІСЬКОЇ РАДИ ПРІБРАМА.
  На засідання міської ради Прібрама запрошується заявник.

Порядок розгляду заяви — сервітути

Відділ управління майном подає цю заяву на розгляд: МІСЬКІЙ
РАДІ ПРІБРАМА.
Умовою укладення договору про встановлення речового тягаря або договору про майбутній договір, необхідного для проведення будівельного провадження, є затвердження встановлення речового тягаря Радою міста Пржибрам.

У разі укладення договору про майбутній договір після прийняття об’єкта в експлуатацію та визначення меж речового тягаря, на підставі заяви правовласника, укладено договір про встановлення речового тягаря, а для набуття права, що відповідає речовому тягарю, подано заяву про внесення до кадастру нерухомості. 

Основне чинне законодавство

• Закон № 128/2000 Зб., про громади, у редакції пізніших нормативних актів
• Закон № 89/2012 Зб., Цивільний кодекс, у редакції пізніших нормативних актів
• Закон № 256/2013 Зб. «Про кадастр нерухомості» (Кадастровий закон)
• Постанова № 357/2013 Зб. «Про кадастр нерухомості» (кадастрова постанова), з урахуванням пізніших змін та доповнень