Передсади

Передсади

Порядок подання та розгляду заяв на оренду земельних ділянок, що належать місту Пржібрам, для облаштування «передсадових ділянок» – благоустрою зелених зон житлового масиву та утримання прилеглої території багатоквартирних будинків

1. Представник Спілки власників квартир (далі — «СВК») отримує у відділі інвестицій та розвитку міста (OIRM) Міської адміністрації Пржибрама картографічні матеріали — плани прилеглої території в масштабі 1:1000 та 1:500 для позначення ділянки, яку планується утримувати.

2. На веб-сайті міста Пржибрам можна ознайомитися з пропозиціями щодо облаштування «передсадів» за адресою www.pribram.eu у розділі «Як покращити житловий масив».

3. OIRM надасть представникам СВЖ зразок договору оренди земельної ділянки. Орендна плата за земельну ділянку становить 1 чеську крону за всю визначену площу (ділянки, що належать місту Пржибрам та Технічним службам міста Пржибрам).

4. Підставою для укладення договору оренди є заява СВЖ, розглянута міською радою, або план розмітки, складений уповноваженою особою — геодезистом.

5. Витрати на план розмітки несе СВЖ.

6. OIRM передає представнику СВЖ типовий проект — ескіз із технічним звітом, у якому зазначено технологічний порядок облаштування «передсадових ділянок» та пропозицію щодо догляду за зеленими насадженнями. У технічному звіті зазначені підібрані види рослин — дерев, кущів, ліан. До складу звіту входить кошторис витрат на облаштування «передсаду» завжди у двох варіантах — простішому та більш складному.

7. ОСББ обговорить задум на загальних зборах, де може ухвалити рішення про реалізацію «передсаду» та позначить на картографічних матеріалах межі території, що цікавить. Цей матеріал також буде використано для перевірки стану та наявності підземних і надземних інженерних мереж (водопровід, каналізація, електропроводи, газопровід, теплопровід, кабелі зв’язку …), щоб під час висадки зелених насаджень та можливого будівництва невеликих споруд не сталося їх пошкодження. Це робиться для того, щоб зелені насадження не висаджувалися в місцях, де може статися пошкодження розподільних мереж, а отже, і подальше пересаджування дерев та кущів.

8. На картографічну основу можна наносити також дрібні споруди — огорожі, навіси…

9. Огорожа земельної ділянки — єдиний зовнішній вигляд — висота не більше 1 м, матеріал: дротяна огорожа

10. Цей креслення, разом із заявою на оренду, копією протоколу зборів співвласників та копією списку присутніх, СВЖ передає до відділу містобудівної концепції та розвитку міста. OIRM розгляне його та надішле разом із заявою на отримання висновків до управителів та власників інженерних мереж і сусідніх співвласників, а також, за необхідності, до власників сусідніх нерухомостей. Крім того, щодо наміру оренди можуть висловитися відповідні органи (OŽP, OSM).

11. Заяву, схематичний план та перелік отриманих висновків розглядає комісія з реалізації майна міста. Відділ управління майном, підрозділ з майнових питань, забезпечить розміщення наміру про оренду на офіційній дошці оголошень міської ради.

12. Після розгляду заяви та супровідних документів комісією з реалізації майна міста OIRM подає заяву Спілки на розгляд міської ради для прийняття рішення.

Примітка:
Порядок затверджено міською радою 27.01.2014 р. постановою № 20/2014, пункт II.

Бланк заяви