Seifertova-Straße

Wir suchen Investoren für die Entwicklung des Areals Seifertova (beim Archiv)

Helfen Sie mit, den Glanz der „Athen der Podbrdí“ wiederherzustellen. Die Stadt Příbram hat beschlossen, ihre nachhaltige Entwicklung zu fördern, und Grundstücke ausgewählt, die für Investitionen geeignet sind. Investieren Sie mit Bedacht und mit Unterstützung der Stadt.

Standort Seifertova-Straße

Entfernungen

Was wir bieten: Ein Grundstück mit allen verfügbaren Versorgungsanschlüssen, ausgebauter Infrastruktur und guter Anbindung (Geschäfte, Behörden, Einrichtungen). Gute Anbindung sowohl an das Stadtzentrum als auch an das Erholungsgebiet „Nový rybník“ und den angrenzenden Park „Valle di Ledro“. 

Was wir erwarten: Die Fertigstellung des gesamten Areals, das an die Seifertova-Straße anschließt. Die Parkplätze sollen im 1. Untergeschoss oder teilweise im Erdgeschoss untergebracht werden. Wir erwarten die Fertigstellung des Erdgeschosses im Bereich der Vorplätze der Gebäude. Ähnliches gilt für die erwartete Gestaltung des Innenhofs in Richtung der bestehenden Wohnsiedlung. Die Stadt verlangt, dass das Vorhaben von Beginn an mit dem Stadtarchitekten bzw. mit dem Bauausschuss abgestimmt wird.

Entfernungen im Gebiet Seifertova (beim Archiv)

Öffentliche Infrastruktur

Technische Infrastruktur

Stellungnahme des Stadtarchitekten

Die Vision ist ein kompaktes städtisches Wohnen, das die Straßenfront der Seifertova-Straße harmonisch ergänzt. Das Gebiet befindet sich in einem bebauten und stabilisierten Gebiet. Es handelt sich um einen unscharf abgegrenzten Teil der Siedlung Březohorské. Das Grundstück war in der Vergangenheit nicht bebaut und grenzt an das Gebäude des Staatlichen Bezirksarchivs Příbram sowie an ein Lebensmittelgeschäft; im Norden schließt sich das Gelände eines Kindergartens an.

Der Flächennutzungsplan weist das Areal als BK – GEMISCHTE WOHNFLÄCHEN – STÄDTISCHES GEMEINSCHAFTSWOHNEN aus. Die Stadt unterstützt eine gepflegte Bebauung mit städtischem Wohnraum, die dem jeweiligen Standort angemessen ist, d. h. unter Berücksichtigung des Charakters der umliegenden Bebauung, insbesondere im Hinblick auf die Wohnsiedlung Březohorské und den Kindergarten. 

Der Bebauungsplan ermöglicht die Bebauung, wobei keine räumlichen Vorschriften festgelegt sind. Entsprechend dem Charakter der Bebauung können hier kompakte Gebäude mittlerer Größe errichtet werden, typischerweise offene Blöcke mit 3 Stockwerken plus Erdgeschoss, teilweise auch mit 4 Stockwerken plus Erdgeschoss. Der Standort eignet sich für Wohnzwecke; eine teilweise gewerbliche Nutzung im Erdgeschoss ist willkommen.

Zum Herunterladen: Standort Seifertova-Straße

Möchten Sie Ihre Investition in Příbram aufwerten?

Kontaktieren Sie uns

Ing. arch. Josef Tlustý
Stadtarchitekt von Příbram
E-Mail: josef.tlusty@pribram.eu
Tel.: +420 602 732 843

Příbram 

Dank des hohen Niveaus im Bildungswesen und im kulturellen Leben wurde Příbram Ende des 19. Jahrhunderts als „Athen des Podbrdí“ bezeichnet. Im Laufe der Zeit verlor die Stadt jedoch nicht nur Einwohner, sondern auch erheblich an allgemeiner Prosperität. Nach dem Ende des Bergbaus begann die Bevölkerungsentwicklung der Stadt zu stagnieren. Příbram beschloss, diesen negativen Trend umzukehren und neue Einwohner in die Stadt zu locken. Die Stadt hat nun 10 Standorte ausgewählt, an denen der Bau vorrangig gefördert wird. Der Standort Seifertova ist einer davon.